청담 르엘 모델하우스 완벽 가이드 (분양정보 부터 내부가이드)

서울 강남의 대표적인 분양 단지 중 하나인 ‘청담 르엘’에 대해 깊이 있게 살펴보려 합니다. 여러분도 아시다시피, ‘르엘’은 롯데건설의 프리미엄 브랜드로 이미 명성이 자자하죠. 이번 글에서는 청담 르엘 모델하우스의 특징, 분양 일정, 그리고 청약 조건까지 구체적으로 알아보도록 하겠습니다. 기대되시죠? 그럼 본격적으로 시작해볼게요!

청담 르엘, 어떤 단지인가요?

청담 르엘은 서울 강남구 청담동 134-8번지 일대에 자리 잡은 대규모 재건축 단지입니다. 지하 4층부터 지상 최고 35층까지, 총 9개 동으로 구성된 대단지로, 총 1,261세대 중 149세대가 일반 분양으로 나올 예정입니다. 전용면적은 59㎡에서 84㎡까지로, 중소형 평형대에 집중되어 있어 실수요자들에게 큰 관심을 받을 것으로 보입니다.

입지도 빼놓을 수 없죠. 7호선 청담역이 바로 인근에 있는 초역세권 단지이며, 한강변에 위치해 있어 멋진 한강 조망까지 기대할 수 있습니다. 청담근린공원과 봉은사 등 주변 환경이 쾌적해 살기 좋은 여건을 갖춘 것은 물론, 강남의 프리미엄을 고스란히 누릴 수 있는 최적의 입지라고 할 수 있죠.

청담 르엘 모델하우스, 어떻게 볼 수 있나요?

코로나19 이후 모델하우스 관람 방식도 많이 변화했는데요, 청담 르엘은 실제 모델하우스가 아닌 사이버 모델하우스로 운영된다는 점이 특징입니다. 비대면으로 진행되므로, 롯데건설 홈페이지를 통해 손쉽게 방문할 수 있습니다. 9월 6일부터 공개된 이 사이버 모델하우스에서는 84A 타입의 가상현실(VR) 영상을 제공하며, 실제 모델하우스를 방문한 것과 같은 생생한 체험이 가능합니다.

사이버 모델하우스에서 볼 수 있는 주요 정보

1. 단지 배치도
모델하우스에서 제공하는 첫 번째 정보는 단지 배치도입니다. 9개 동의 배치와 각 동의 방향, 특히 한강 조망이 가능한 101동과 109동이 눈길을 끌죠. 다만 일반 분양에서 109동의 고층부는 제외되고, 저층부 84B 타입만 분양된다는 점 참고하셔야 합니다.

2. 평면도
청담 르엘에서는 다양한 평형대의 평면도를 확인할 수 있습니다. 59㎡A, 59㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C 등 총 5가지 타입이 제공되며, 각 타입별 방 배치와 거실 크기, 주방 구조 등을 꼼꼼히 살펴볼 수 있습니다. 특히 84A 타입은 4베이 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수해 실내 환경이 매우 쾌적할 것으로 예상됩니다.

3. 고급스러운 인테리어
청담 르엘은 고급 인테리어로 많은 이들의 기대를 모으고 있는데요, 거실은 대형 통창을 통해 자연광이 풍부하게 들어오도록 설계되었으며, 화이트 톤의 벽면과 원목 마감으로 세련된 분위기를 자아냅니다. 주방은 아일랜드 식탁과 빌트인 가전을 적용해 현대적이고 품격 있는 주방 공간을 완성했죠. 침실 역시 편안하면서도 모던한 스타일로 꾸며졌으며, 특히 넉넉한 수납공간을 제공하는 안방의 드레스룸이 인상적입니다.

4. 특화 설계
청담 르엘은 서울시로부터 ‘우수디자인 공동주택’으로 선정되어 발코니 삭제 의무를 면제받았습니다. 덕분에 실제로 사용할 수 있는 실내 면적이 더 넓어졌으며, 일부 세대에는 4베이, 판상형 구조를 적용해 더욱 뛰어난 채광과 통풍을 자랑합니다. 또한 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등 다양한 수납공간이 마련되어 있어 실용성도 극대화되었죠.

5. 커뮤니티 시설
주거 공간뿐만 아니라 커뮤니티 시설도 중요한 요소죠. 청담 르엘은 약 2,800평 규모의 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 실내수영장, 사우나, 피트니스클럽 같은 기본적인 시설부터 살롱&북라운지, 북카페, 게스트하우스까지, 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주민들의 생활을 한층 더 풍요롭게 만들어줍니다. 특히, 34층에 위치한 살롱&북라운지는 한강 조망이 가능해 책을 읽거나 여유를 즐길 때 더할 나위 없는 환경을 제공합니다.

청담 르엘의 분양 일정 및 청약 조건

분양 일정도 꼭 체크해야겠죠. 9월 19일에는 특별공급이, 9월 20일에는 1순위 해당지역 청약이 진행되며, 9월 23일과 9월 24일에는 각각 1순위 기타지역과 2순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 9월 30일에 이루어지며, 계약은 10월 14일부터 16일까지 3일 동안 진행될 예정입니다.

청약에 참여하기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 청담 르엘은 서울 강남구에 위치해 있어 투기과열지구로 지정되어 있습니다. 따라서 분양가상한제가 적용되며, 1순위 청약을 하려면 청약통장 가입 기간이 2년 이상이어야 하고, 해당 지역의 예치금액을 충족해야 합니다. 또한 무주택자이거나 1주택 이하의 세대주여야 하며, 서울에 2년 이상 거주한 분들만 1순위 청약에 참여할 수 있습니다.

지금까지 청담 르엘 모델하우스와 관련된 정보를 상세히 알아봤습니다. 강남이라는 최고의 입지에서 제공되는 프리미엄 아파트이기에 많은 관심을 받을 만한 가치가 충분하죠. 비록 실제 모델하우스가 아닌 사이버 모델하우스로 운영되지만, 이를 통해 더욱 편하게 집에서 구경할 수 있는 장점도 있습니다.

청약을 준비하고 계신 분들은 분양 일정과 청약 조건을 꼼꼼히 확인하시고, 입지, 평면, 인테리어, 커뮤니티 시설까지 종합적으로 고려해 신중히 결정하시면 좋겠습니다. 최근 강남에 이렇타할 분양정보가 없는데 오늘의 소식이 부디 도움이 되셨기를 바랍니다.