실버타운 입주 비용 정보 총정리 베스트 10곳

2024-08-30 45분전 실버타운 입주, 실버타운 입주 비용, 실버타운 입주보증금

안녕하세요! 오늘은 2024년 대한민국 실버타운 가격 정보를 알아보겠습니다. 최근에 새로운 실버타운들이 많이 생겨나면서 순위에도 변화가 생겼을 것으로 기대됩니다. 오늘 소개할 내용은 2024년 4월 1일자로 변경된 최신 정보입니다. 전체 순위를 조사하고 검토한 결과를 바탕으로, 최고급 실버타운 1위부터 10위까지의 순위를 설명드리겠습니다.

현재 대한민국에는 약 30곳 정도의 실버타운이 운영되고 있으며, 오늘 소개해드릴 곳들은 그중에서도 최고급 실버타운에 속합니다. 실버타운은 보증금과 월 생활비를 고려한 DL 값 기준으로 순위가 매겨집니다. DL 값은 보증금과 월 생활비, 그리고 한 달의 용돈을 포함한 총 생활비를 기준으로 산출됩니다.

Table of Contents

실버타운 입주비용 정보 TOP 10

1위 더 클래식 500

2024년에도 1위를 차지한 곳은 ‘더 클래식 500’입니다. 이곳은 지난 해와 마찬가지로 1위 자리를 놓치지 않았으며, 올해는 보증금이 9억 원에서 10억 원으로 인상되었습니다. 단일 평형으로 운영되기 때문에 모든 세대가 동일하게 보증금 10억 원을 납부해야 합니다. 계약 기간은 3년이며, 월 이용료는 167만 원, 공동 관리비는 252만 3,000원입니다. 식대는 1식당 15,000원으로, 1인 기준으로는 20식을 의무적으로 선택해야 하며, 부부 기준으로는 40식을 선택할 수 있습니다.

1인 기준: 보증금 10억 원, 월 생활비 472만 원 (20식 기준)
부부 기준: 보증금 10억 원, 월 생활비 502만 원 (40식 기준)

2위 VL 트리플 웨스트

2위는 ‘VL 트리플 웨스트’입니다. 이곳은 서울 마곡역의 트리플 역세권에 위치해 있으며, 교통과 입지 면에서 매우 뛰어난 곳입니다. 전용 51㎡ 기준으로 보증금은 7억 5천만 원, 월 생활비는 215만 원입니다. 전용 79㎡ 부부 기준으로는 보증금 11억 6천만 원에 월 생활비 390만 원이 필요합니다.

1인 기준: 보증금 7억 5천만 원, 월 생활비 305만 원 (90식 기준)
부부 기준: 보증금 11억 6천만 원, 월 생활비 570만 원 (180식 기준)

3위 삼성 노블 카운티

삼성 노블 카운티는 작년 1위에서 3위로 내려왔지만 여전히 도심 속에서 정원이 아름답고 살기 좋은 곳으로 평가받고 있습니다. 이곳은 다양한 평형대가 있으며, 1인 기준으로 전용 50㎡에 보증금 3억 3천만 원, 월 생활비는 272만 원에서 357만 원 사이입니다.

1인 기준: 보증금 3억 3천만 원, 월 생활비 272만 원 (90식 기준)
부부 기준: 보증금 6억 4천만 원, 월 생활비 628만 원 (180식 기준)

4위 백운호수 푸르지오 숲속의 아침

4위는 2025년 말 완공 예정인 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’입니다. 이곳은 프리실버타운과 실버타운이 결합된 새로운 시도로 주목받고 있습니다. 전용 61㎡ 1인 기준으로 보증금은 5억 7천만 원, 월 생활비는 190만 원에서 268만 원 사이입니다.

1인 기준: 보증금 5억 7천만 원, 월 생활비 268만 원 (90식 기준)
부부 기준: 보증금 7억 5천만 원, 월 생활비 476만 원 (180식 기준)

5위 VL 라우어

부산에 위치한 ‘VL 라우어’는 이미 분양이 완료된 곳으로, 디자인과 입지가 매우 매력적입니다. 1인 기준으로 전용 64㎡에 보증금 4억 5천만 원, 월 생활비는 214만 원에서 286만 원입니다.

1인 기준: 보증금 4억 5천만 원, 월 생활비 286만 원 (90식 기준)
부부 기준: 보증금 5억 8천만 원, 월 생활비 454만 원 (180식 기준)

6위 서울 시니어스 강서 타워

서울에 위치한 ‘서울 시니어스 강서 타워’는 다양한 평형대가 있으며, 보증금이 작년에 비해 줄어들어 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 1인 기준으로 전용 119A 타입에 보증금 1억 9천만 원, 월 생활비는 276만 원에서 340만 원입니다.

1인 기준: 보증금 1억 9천만 원, 월 생활비 340만 원 (90식 기준)
부부 기준: 보증금 2억 8천만 원, 월 생활비 470만 원 (180식 기준)

7위 더 시그넘 하우스

강남 자곡동에 위치한 ‘더 시그넘 하우스’는 보증금과 생활비를 연동하여 조정할 수 있는 곳입니다. 1인 기준으로 전용 B 타입에 보증금 4억 4천만 원, 월 생활비는 202만 원에서 235만 원입니다.

1인 기준: 보증금 4억 4천만 원, 월 생활비 235만 원 (90식 기준)
부부 기준: 보증금 6억 원, 월 생활비 392만 원 (180식 기준)

8위 서울 시니어스 가양 타워

‘서울 시니어스 가양 타워’는 면필터 건물 두 개로 구성되어 있으며, 다양한 평형대를 제공합니다. 1인 기준으로 전용 50㎡에 보증금 3억 8천 6백만 원, 월 생활비는 203만 원에서 229만 원입니다.

1인 기준: 보증금 3억 8천 6백만 원, 월 생활비 229만 원 (90식 기준)
부부 기준: 보증금 4억 6천 5백만 원, 월 생활비 355만 원 (180식 기준)

9위 부산 오시리아 라티브 통

부산 오시리아 관광단지 내에 위치한 ‘라티브 통’은 의료 특화된 실버타운으로, 1인 기준으로 전용 A1 타입에 보증금 2억 8천 9백만 원, 월 생활비는 174만 원에서 246만 원입니다.

1인 기준: 보증금 2억 8천 9백만 원, 월 생활비 246만 원 (90식 기준)
부부 기준: 보증금 4억 5천 9백만 원, 월 생활비 448만 원 (180식 기준)

10위 더 시그넘 하우스 청라

마지막으로 10위를 차지한 ‘더 시그넘 하우스 청라’는 최근 입주가 시작된 신축 실버타운입니다. 이곳은 나이 제한이 없고, 건강 상태가 다소 불편한 분들도 입주할 수 있는 것이 특징입니다. 1인 기준으로 전용 11.5평에 보증금 3억 3천 5백만 원, 월 생활비는 199만 원에서 232만 원입니다.

1인 기준: 보증금 3억 3천 5백만 원, 월 생활비 232만 원 (90식 기준)
부부 기준: 보증금 4억 9천 1백만 원, 월 생활비 413만 원 (180식 기준)

2024년 대한민국 최고급 실버타운 순위 및 비용

순위	실버타운 이름	보증금 (억 원)	월 생활비 (만 원)	식대 포함 여부	평형 (㎡)
1	더 클래식 500	10	472 (1인) / 502 (부부)	20식 / 40식	55
2	VL 트리플 웨스트	7.5 (1인) / 11.6 (부부)	305 (1인) / 570 (부부)	90식 / 180식	51
3	삼성 노블 카운티	3.3 (1인) / 6.4 (부부)	272 (1인) / 628 (부부)	90식 / 180식	50
4	백운호수 푸르지오 숲속의 아침	5.7 (1인) / 7.5 (부부)	268 (1인) / 476 (부부)	90식 / 180식	61
5	VL 라우어	4.5 (1인) / 5.8 (부부)	286 (1인) / 454 (부부)	90식 / 180식	64
6	서울 시니어스 강서 타워	1.9 (1인) / 2.8 (부부)	340 (1인) / 470 (부부)	90식 / 180식	119A
7	더 시그넘 하우스	4.4 (1인) / 6.0 (부부)	235 (1인) / 392 (부부)	90식 / 180식	B
8	서울 시니어스 가양 타워	3.8 (1인) / 4.6 (부부)	229 (1인) / 355 (부부)	90식 / 180식	50
9	부산 오시리아 라티브 통	2.9 (1인) / 4.6 (부부)	246 (1인) / 448 (부부)	90식 / 180식	A1
10	더 시그넘 하우스 청라	3.4 (1인) / 4.9 (부부)	232 (1인) / 413 (부부)	90식 / 180식	11.5평

이와 같은 정보가 현재 대한민국에서 최고급 실버타운으로 꼽히는 곳들의 최신 가격 정보입니다. 각 실버타운은 제공하는 서비스와 시설, 위치 등에 따라 다양한 가격대와 생활비를 제공하고 있으며, 개인의 선호와 필요에 맞춰 선택할 수 있습니다.