[최신] 손 없는 날의 의미와 유래 - 이사하는 이유
다양한 국가 자격증 중에서도 특히 정년 제한이 없고 취업 기회가 풍부한 주택관리사 자격증이 최근 다양한 연령층에서 주목을 받고 있습니다. 특히 2020년 4월 이후 주택관리사의 의무채용이 확대되면서, 수요가 증가하고 있는 추세입니다.
주택관리사는 주로 아파트와 같은 공동주택을 운영하며 입주민들에게 생활의 편의를 제공하는 전문가입니다. 시설관리뿐만 아니라 민원 관리, 직원 관리 등의 다양한 업무를 수행하며, 이러한 다양한 경험이 풍부한 중장년층을 선호하는 업계에서도 인기를 끌고 있습니다.
주택관리사 자격증을 획득하면 정년 이후에도 활동이 가능하며, 아파트부터 공동주택, 빌딩 등의 관리소장으로 승진할 수 있을 뿐만 아니라, 합동사무소나 주택관리 업체를 창업하여 수익을 창출할 수 있는 다양한 경로가 열립니다.
주택관리사 자격증을 획득하려면 먼저 국가자격인 ‘주택관리사보’를 취득해야 합니다. 이를 위해 주택관리사보 자격시험에 합격한 후, 일정 기간 동안 실무 경력을 쌓으면 정식으로 주택관리사로 인정받을 수 있습니다. 자격시험에는 별도의 응시 자격 제한이 없으며, 1차와 2차 시험을 모두 통과해야만 자격을 취득할 수 있습니다.
1차 시험에서는 회계원리, 공동주택시설, 민법 등에 대한 객관식 문제가 출제되며, 각 과목당 100점 만점을 기준으로 모든 과목에서 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 획득해야 합니다. 2차 시험은 주택관리 관계법규와 공동주택관리에 관한 내용을 다루며, 객관식 및 주관식 문제로 진행됩니다. 합격자는 선발 예정 인원 범위 내에서 고득점 순으로 결정되며, 전 과목의 총 득점이 기준을 넘어야 합니다.
담당자 시험은 1차와 2차로 나뉘어져 있으며, 두 시험을 모두 통과해야 주택관리사 자격을 획득할 수 있습니다.
1차와 2차 시험은 각각 다른 평가 방식을 사용합니다.
1차 시험은 절대평가 방식을 채택하고 있습니다. 이 시험에서는 회계원리, 시설개론, 그리고 민법 세 과목을 평가하며, 각 과목에서 40점 이상을 획득하고 전체 평균이 60점 이상인 지원자가 1차 시험을 통과합니다.
2차 시험은 상대평가 방식을 따릅니다. 관계 법규와 관리 실무 두 과목을 대상으로 하며, 1차 시험과 마찬가지로 각 과목에서 40점 이상을 얻고, 전체 평균이 60점 이상인 지원자 중에서 전과목 총점이 높은 순서대로 합격자를 결정합니다.
그러나 선발예정 인원을 채우지 못할 경우, 모든 과목에서 40점 이상을 획득한 지원자를 기준으로 합니다. 동점자가 발생하고 예정 인원을 초과하는 경우, 동점자 전체를 합격으로 인정하며, 동점자 계산 시에는 소수점 둘째 자리까지만 고려하고 반올림하지 않습니다.
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